U$S 850.000

VENTA

Carpinchos - Nordelta -

Carpinchos

Casa en venta a estrenar en Carpinchos, Nordelta – Orientación NE e Impecable Diseño Moderno. Exclusiva propiedad en venta en el Barrio Carpinchos, Nordelta, fecha de entrega estimada para Marzo 2027, esta casa destaca por su excelente calidad constructiva, diseño de vanguardia y terminaciones de primera línea como pisos Patagonia Flooring y griferías negras mate. Emplazada sobre un lote de 543 m² con orientación Noreste, garantizando la mejor iluminación natural durante todo el año. Cuenta con 3 dormitorios en suite + escritorio/playroom + dependencia de servicio. Planta Baja: Entrada peatonal con acceso a un amplio e iluminado living comedor con vistas abiertas al jardín. Espacioso Playroom / Escritorio ideal para home office o sala de juegos. Cocina semi-integrada con mesadas de Silestone de alta resistencia e iluminación LED embutida. Lavadero independiente con despensa y dependencia de servicio completa con baño privado. Toilette de recepción. Exterior: Galería semicubierta con parrilla y espacio de living exterior. Piscina con solárium atérmico alistonado y un hermoso jardín completamente parquizado con sistema de riego automático. Planta Alta: Hall Distribuidor central configurado como sala de TV o estar íntimo familiar. Master Suite principal de gran tamaño con un imponente vestidor doble circulación y baño compartimentado con doble bacha. Dormitorios Secundarios: Dos amplias habitaciones, cada una con su propio placard y baño en suite completo (Suite Junior). Calidad Constructiva y Detalles Premium • Estructura y Aislación: Platea de fundación en hormigón H30 con vigas de encadenado, muros de ladrillo portante y terminaciones exteriores en revestimiento plástico gris combinado con PVC símil madera / siding blanco tiza de bajo mantenimiento. • Aberturas: Carpintería de PVC foliadas en símil madera de máxima hermeticidad. • Pisos: Pisos interiores de madera resistentes al agua de la exclusiva marca Patagonia Flooring. Pisos exteriores en porcellanato símil travertino. • Climatización: Calefacción central por losa radiante mediante caldera dual de primera marca. • Baños y Cocinas: Griferías de diseño en color negro mate marca Peirano, espejos con iluminación LED integrada y artefactos sanitarios con depósito embutido y válvula estética. • Sistemas de Agua: Provisión mediante tanque cisterna equipado con bomba presurizadora para garantizar un flujo óptimo de presión. El barrio Carpinchos es una de las propuestas residenciales más modernas y consolidadas de la ciudad pueblo, destacada por su ubicación estratégica y su alto potencial de revalorización, ubicado a metros del acceso principal por Avenida Corredor Bancalari y con salida ágil hacia el Camino de los Remeros. Se encuentra justo frente al futuro Centro Cívico y Comercial de Nordeta, permitiendo el acceso peatonal a futuras áreas de servicios, oficinas y gastronomía. Cuenta con un espectacular lago propio de 3 hectáreas ideal para deportes náuticos no motorizados (kayak, paddle surf), rodeado de plazas de juegos y áreas verdes. Club House sobre el lago con salón de usos múltiples (SUM) y un imponente deck, Piscina comunitaria sobre la costa. Sector deportivo con 2 canchas de tenis de polvo de ladrillo y 1 cancha de fútbol de césped natural. cancha de padel. Seguridad integral y monitoreo las 24 horas.

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